Thanh tra TP. Hà Nội vừa tiến hành kiểm tra công tác quản lý đất đai tại huyện Thạch Thất, Hà Nội(Hà Tây cũ) từ năm 2005 cho đến nay. Qua đó, đã phát hiện hàng loạt sai phạm như: Cho thuê đất tràn lan trái quy định; bán đất “núp bóng” hình thức cho thuê ki-ốt; hợp thức hóa giấy tờ giúp tư nhân trốn thuế; thu tiền ngoài sổ sách...
Cho thuê đất trái quy định
Theo thống kê của các cơ quan chức năng, trong các năm từ 2005-2007, UBND huyện Thạch Thất có 8 hộ sản xuất cá thể xin thuê đất để xây dựng xưởng sản xuất và thực hiện dự án kinh doanh dịch vụ chăn nuôi. Tuy nhiên, lợi dụng nguồn tài nguyên vô giá này, một số lãnh đạo “cao cấp” của UBND huyện Thạch Thất đã giao đất cho các đơn vị tư nhân thuê trái quy định. Chỉ đến khi thanh tra thành phố vào cuộc thì mọi chuyện mới được vỡ lẽ.
Cụ thể, ngày 30/5/2007, UBND huyện Thạch Thất đã ký Quyết định số 84 cho hộ ông Nguyễn Văn Tiến thuê 38.581m2 đất tại xã Tân Xã để làm dự án xây dựng xưởng sửa chữa và dạy lái xe ô tô. Tuy nhiên, UBND huyện Thạch Thất không có quyết định phê duyệt giá đền bù. Do đó, chủ dự án đã tự thỏa thuận giá đền bù GPMB với các hộ dân thông qua UBND xã để thanh toán đền bù. Chính vì vậy, cho đến nay còn 25 hộ dân không chịu nhận tiền đền bù và di dời GPMB, trong khi đó số tiền chủ đầu tư chưa đến tay 25 hộ dân vì xã... đang giữ.
Không những thế, đối với khoản thanh toán do chủ dự án đền bù GPMB với UBND xã Tân Xã, số diện tích đất công ích do xã quản lý đã được quy hoạch toàn bộ vào diện tích 548 ha của khu Công nghệ cao Láng – Hòa Lạc và đã được Nhà nước bồi thường. Tuy nhiên, lãnh đạo UBND xã Tân Xã vẫn kê khai số đất trên để nhận hơn 1,1 tỷ đồng.
Ngoài ra, tại 3 dự án chuyển đổi cơ cấu cây trồng, trại chăn nuôi của 3 người gồm ông Thuận, ông Thủy có hộ khẩu tại xã Lại Thượng, và ông Kim tại thành phố Sơn Tây. Mặc dù, 3 hồ sơ xin thuê đất không đảm bảo nguyên tắc và căn cứ để cho thuê đất thời hạn 30 năm như không có giấy phép sản xuất kinh doanh của hộ sản xuất cá thể, chỉ có 1 bản hợp đồng chăn nuôi với trại chăn nuôi Việt Thái về nhận gia công nuôi lợn sữa có thời hạn 5 năm là kết thúc. Tuy nhiên, không hiểu vì lý do gì, mọi quy trình thủ tục sai là thế, nhưng ngày 2/8/2007, UBND huyện Thạch Thất vẫn “nhắm mắt” ký liền 3 Quyết định số 131, 132, 133 phê duyệt cho thuê đất thực hiện dự án chăn nuôi với thời hạn 30 năm. Vụ việc trên chỉ bắt đầu được “khui” ra khi tháng 5/2008, cơ quan chức năng phát hiện các chủ dự án đã tự thỏa thuận giá cả đền bù GPMB với các hộ có ruộng mà không có Quyết định phê duyệt giá đền bù thu hồi đất của UBND huyện, đồng thời, cũng chỉ rõ “Với hồ sơ dự án trên là không có căn cứ để huyện ký cho thuê đất với thời hạn 30 năm”.
Bán đất “núp bóng” cho thuê kiốt
Đoàn thanh tra đã phát hiện, UBND thị trấn Liên Quan đã cho 8 hộ dân đấu thầu 6,58 ha diện tích đất chưa sử dụng và 22 hộ dân đấu thầu 10,3 ha diện tích đất công ích trong thời gian từ 25-30 năm. Tuy nhiên, việc cho thuê trên đều trái nguyên tắc, vi phạm trong quản lý đất đai. Bởi lẽ, việc ký 8 hợp đồng cho thuê trên diện tích đất chưa sử dụng theo quy định phải thu số tiền 109.400.000 đồng của các chủ dự án. Song, không hiểu vì “động cơ” gì mà UBND thị trấn Liên Quan lại chỉ thu một nửa và không hạch toán vào ngân sách. Ngoài ra, đối với 22 hợp đồng trên quỹ đất chưa sử dụng, sản phẩm các hộ phải nộp theo hợp đồng là 56.547kg thóc, nhưng UBND thị trấn chỉ nộp 23.815 kg. Số còn lại là 20.886 kg bỗng dưng... “thiếu hụt”.
Xin được nói thêm, lãnh đạo UBND thị trấn Liên Quan còn ngang nhiên bán đất dưới hình thức cho thuê kiốt dài hạn trong 50 năm khi UBND thị trấn Liên Quan ký 7 hợp đồng với tư nhân cho thuê kiốt, mỗi gian rộng 18m2 để thu về 780.469.000 đồng (còn 1 hộ nợ 10.000.000 đồng).
Thanh tra thành phố đã khẳng định “Việc UBND thị trấn Liên Quan ký hợp đồng cho thuê kiốt chợ Săn với thời hạn 50 năm là trái thẩm quyền, thực chất là bán đất. Bên cạnh đó, UBND thị trấn Liên Quan còn có hành vi cố ý làm sai lệch hồ sơ quản lý sử dụng đất, vi phạm chế độ về tài chính trong việc thu sản phẩm thầu khoán, cần phải được xem xét xử lý bằng pháp luật...
“Tiếp tay” cho doanh nghiệp... “làm liều”?
Ngày 08/1/2002 bà Đỗ Thị Hương, hộ khẩu thường trú đăng ký tại thôn Bùng, xã Phùng Xá, huyện Thạch Thất xin thuê 8ha đất với thời hạn 50 năm tại xã Bình Yên để làm dự án chăn nuôi gà giống trứng bố mẹ và trồng cây ăn quả. Sau khi nghe ý kiến của Hội đồng thẩm định dự án huyện (gồm phòng Tài chính-Kế hoạch, phòng Kinh tế Hạ tầng Nông thôn, phòng Nông nghiệp và PTNT, phòng Địa chính) ngày 03/6/2002, UBND huyện Thạch Thất đã có Quyết định số 475/QĐ-UB thu hồi 54.860m2 đất để giao cho dự án của bà Hương, đồng thời ngày 11/7/2002, UBND huyện Thạch Thất ký Quyết định số 784- QĐ/UB phê duyệt phương án đền bù GPMB dự án tại xã Bình Yên.
Tuy nhiên, sau gần 3 năm, ngày 21/3/2005, Phòng Tài nguyên – Môi trường huyện Thạch Thất mới thực hiện việc ký hợp đồng cho thuê 49.848 m2 đất với chủ dự án, với giá 280 đồng/m2/1 năm. Sau khi “nhìn lại” thấy không khớp với thực tế nên qua 4 lần “điều chỉnh”, ngày 26/12/2007 hợp đồng thuê đất dự án của bà Hương mới được thực hiện( như vậy chậm với thực tế là 4 năm 3 tháng ) và giá cho thuê lại được “rút xuống” còn... 188 đồng/m2/năm.
Không những vậy, xác minh tại Chi cục Thuế Thạch Thất, Thanh tra thành phố Hà Nội đã phát hiện, ngày 25/7/2007, UBND huyện Thạch Thất mới chuyển hợp đồng thuê đất dự án của bà Hương, trong khi thực tế đã giao đất cho bà này từ năm 2002. Chính việc làm trên đã khiến khoản thuế đất 123.252.684 đồng bị thất thu khi bà Hương “cương quyết” không nộp trước sự bất lực của Chi cục Thuế Thạch Thất.
Thanh tra thành phố cũng kiến nghị UBND huyện Thạch Thất kiểm điểm làm rõ trách nhiệm các cán bộ có liên quan trong việc thẩm định xét duyệt dự án cho bà Hương đồng thời truy thu số tiền thuế đất là 123.252.684 đồng về ngân sách Nhà nước.
Thùy Dương
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét